Subsanaciones en la escritura pública

Abstract

El análisis del presente tema, tiene como objetivo el estudio de la subsanación de la escritura pública cuando existe algún error u omisión de sus requisitos. Para ello, es imprescindible analizar las leyes de fondo que establecen cuales son los requisitos de las escrituras públicas y que sanciones acarrea la omisión de los mismos. Se seguirá la estructura de la escritura pública, comenzando con algunas consideraciones generales y el Protocolo. Posteriormente se analizarán cada una de sus partes: El Epígrafe, La Numeración, Lugar, Fecha, la Comparecencia, el Juicio de Capacidad, la Justificación de la Identidad, el Juicio de Legitimación, la Exposición y Estipulación, las Constancias Notariales, Acreditación de la legitimación, Títulos y registraciones o corresponde, Certificados registrales, Certificados administrativos, Nomenclatura Catastral, Valuación, Partida inmobiliaria, el Tratamiento impositivo y el Cierre Documental, los Salvados, el Otorgamiento y la Autorización.

The type analysis of the present topic, has as objective the study of the correction of the public deed when there is an error or omission of its requirements-is therefore essential to analyze the laws of Fund to establish which are the requirements of the public deeds and sanctions to haul the omission of them.-follow the structure of the public deedstarting with some general considerations and the Protocol. They will be subsequently analysed each of its parts: the heading, the numbering, place, date, appearance, the trial capacity, the justification of the identity, the trial’s legitimacy, exposure and stipulation, notarial records, accreditation of the legitimization, titles and registrations or corresponds, registration certificates, administrative certificates, cadastral nomenclature, valuation, real estate game, tax treatment and the documentary closure, the saved, granting and authorization.