Sistemas constructivos industrializados, una respuesta a la emergencia habitacional para la población vulnerable en la ciudad de Santa Fe

Abstract

El presente artículo se enmarca en la tesis de grado de sus autores. Objetivos: Elaborar una propuesta de mejoramiento de la vivienda provista por el Estado, para solución tipo llave en mano de vivienda unifamiliar, desde la perspectiva tecnología constructiva. Hipótesis de trabajo: Es posible mejorar la eficacia y eficiencia del estado en la construcción de viviendas, a través la utilización de un sistema constructivo industrializado, que integre los parámetros más favorables de calidad, economía y velocidad: El caso de la Ciudad de Santa Fe. Metodología: La metodología es cuali-cuantitativa, de tipo descriptiva, tomando el período 2002-2017. Entre otras tareas se entrevistó a funcionarios del Estado, estudió la normativa, analizó la eficiencia energética de las viviendas, se visitó los conjuntos habitacionales, entrevistó a usuarios, relevó patologías, dio cuenta de la industria local, analizó licitaciones de obra, cuantificó y comparó el tiempo y los costos, y se elaboró documentación técnica para un sistema constructivo alternativo. Conclusiones: Se ha podido verificar de forma analítica que la aplicación del nuevo sistema constructivo propuesto en el prototipo mejora el desempeño respecto de los casos relevados. Habiendo analizado el grado de industrialización, la disponibilidad de materiales y componentes en el mercado local, la existencia de mano de obra con experiencia en el montaje. Y comprobando a partir de casos análogos su versatilidad de interacción con otros sistemas, para el caso de necesitar ampliaciones. Por estos motivos, creemos que es posible sostener la viabilidad de alcanzar, un incremento de la calidad de las viviendas promovidas por el Estado, en menor tiempo, y sin demandar mayores costos.