Producción de viviendas con fines sociales en el Centro Tecnológico de la Madera (FCAyF, UNLP): determinación de costos de producción para diferentes alternativas de abastecimiento de materia prima y destinos

Abstract

El déficit habitacional es una de las grandes problemáticas estructurales en la República Argentina. La Universidad Nacional de La Plata (UNLP), en conjunto con el Instituto de Investigaciones y Políticas del Ambiente Construido (IIPAC, UNLP-CONICET) desarrollaron un proyecto denominado Solución Habitacional de Emergencia (SHE), el cual tiene como objetivo principal dar respuestas a la problemática antes planteada. El proyecto tiene su base en el Centro Tecnológico de la Madera (CTM), perteneciente a la Facultad de Ciencias Agrarias y Forestales (FCAyF-UNLP). En base a lo antedicho, este Trabajo Final se centró en la determinación de los costos reales para la producción de viviendas de madera. Se trabajó sobre dos escenarios de análisis. El primer escenario comparó los costos de la casa SHE, de 48 m2 totales, y la casa de alta prestación desarrollada por la Estación Experimental de Concordia del INTA (Entre Ríos), de 78 m2; esta última es la que cumple con las normas determinadas por el Centro de Investigación de los Reglamentos Nacionales de Seguridad para las Obras Civiles (CIRSOC). Un segundo aspecto abordado fue la definición de cuál de estos dos tipos de casas es la apropiada para llevar a cabo diferentes políticas públicas de vivienda de asistencia ante una emergencia y/o de desarrollo de soluciones integrales de problemática habitacional se llegó a la conclusión de que las SHE son una herramienta de rápida elaboración, económica y sustentable, pensándola como una respuesta intermedia al déficit habitacional y no como una solución definitiva, cumpliendo este rol la elaboración de las casas de madera del INTA, dada su mayor duración y prestaciones.