Construir para vivir, vivir para ganar

Abstract

El proceso de edificación en altura fue una dinámica utilizada por el extractivismo urbano repetida en las distintas ciudades argentinas durante el período neodesarrollista y se basó en maximizar las ganancias mediante el incremento de los niveles de ocupación y habitabilidad por metro cuadrado. A partir del análisis de los principales rasgos del extractivismo urbano y la teoría de la renta urbana, el objetivo principal de este trabajo es explicar las estrategias utilizadas por los actores del mercado inmobiliario local para apropiarse de mayores ganancias en el proceso de construcción vertical en el área central de la ciudad de Quilmes entre 2003 y 2015. Los actores del mercado inmobiliario local, teniendo en cuenta la resignificación de la vivienda hacia una concepción patrimonialista y la debilidad estatal municipal en la regulación del suelo urbano, favorecieron la construcción de edificaciones en altura en el área de estudio mencionada para incrementar su renta urbana.