Impacto de los sistemas constructivos y los materiales en la eficiencia energética y en el costo final de viviendas de interés social

Abstract

En el presente trabajo se analizó el impacto económico y su relación con la eficiencia energética de tres prototipos de vivienda social construidos en la provincia de Santa Fe. Se eligió el prototipo DUPLEX AGRUPADO (Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo de la Prov. de Santa Fe), conformado por tres unidades emplazadas en un mismo lote. Se modelizaron utilizando la metodología BIM (Building Information Modeling), obteniendo cómputos precisos de materiales para realizar el estudio de costos de cada vivienda. Cada prototipo se clasificó según el procedimiento de cálculo del Índice de Prestaciones Energéticas (IPE), de la Secretaría de Energía de la Nación. Se analizó la influencia de las diferentes envolventes y orientaciones en el costo final de cada vivienda, comparándolos con su desempeño energético, para la zona bioclimática a la que pertenece la ciudad de Rosario. Se propuso el indicador COSTO – IPE (CIPE) para estudiar la relación costo-beneficio en la eficiencia energética de las mejoras propuestas, concluyendo que para una misma etiqueta energética, el menor costo no es necesariamente la inversión más eficiente. Por lo tanto se propone utilizar este indicador como una herramienta más para el diseño urbano del hábitat, atendiendo a la problemática energética y optimizando el uso de los recursos económicos disponibles.

The present work analyzes the economic impact and its relationship with the energy efficiency of three social dwelling prototypes built in the province of Santa Fe. The grouped DUPLEX prototype (Direction Provincial Office of Dwelling and Urban Planning of the Province of Santa Fe) was chosen, made up of three units located on the same lot. They were modeled using the BIM (Building Information Modeling) methodology, obtaining precise materials calculations to carry out the cost study of each dwelling. Each prototype was classified according to the procedure for calculating the Energy Performance Index (IPE) of the Secretary of Energy of the Nation. The influence of the different envelopes and orientations on the final cost of each dwelling was analyzed, comparing them with their energy performance for the bioclimatic zone to which the city of Rosario belongs. The indicator Δ$/ ΔIPE was proposed to study the cost-benefit relationship in the energy efficiency of the proposed improvements, concluding that for the same energy label, the lowest cost is not necessarily the most efficient investment. Therefore, it is proposed to use this indicator as one more tool for the urban design of the habitat, attending to energy problems and optimizing the use of available economic resources.