Precios hedónicos: valoración de servicios ecosistémicos de origen forestal vinculados al turismo

Abstract

The objective was to estimate ecosystem services value of afforestation used by tourist activity in three sites of the Argentine Atlantic coast: Partido de la Costa, Pinamar and Villa Gesell. The method applied was “hedonic prices”, relating the price of leases paid in the summer of 2017 with structural and environmental variables of the housing. The models showed a good statistical fit and significance in the studied variables. The estimated parameters show that tourists are willing to pay up to $23,000 or 38% more for moving from an area without trees to rent a property under a forest.

El objetivo del trabajo fue estimar el valor monetario de los beneficios ambientales de forestaciones utilizadas por la actividad turística en el cordón dunoso norte de la costa atlántica de la provincia de Buenos Aires. Se trabajó en los Partidos de la Costa, Pinamar y Villa Gesell (Buenos Aires). Se aplicó el método de precios hedónicos, técnica que permite relacionar el precio de un producto en foma diferenciada y desagregada, en este caso una vivienda destinada al alquiler temporal, con las características intrínsecas que posee. Así, se relacionó el precio del alquiler (meses de enero y febrero del año 2017) (Pa) como una función de un vector de variables estructurales de la vivienda (Ve) y el vector de servicios al turista y ambientales (Sa) (Tyrväinen, & Miettinen, (2000). Ec (1) Pa = ƒ(Ve; Sa)