Valoración microeconómica de alternativas bioclimáticas en viviendas existentes

Abstract

Se utiliza el método microeconómico del Valor Presente en el ciclo de vida para realizar la evaluación monetaria de la aplicación de combinaciones de doce estrategias bioclimáticas (alternativas), sobre doce casos de estudio consistentes en seis tipologías barriales orientadas al Norte y al Este, localizadas en la ciudad de San Juan, Argentina, que han sido analizadas en investigaciones previas. Los índices usados son el valor actualizado neto, la tasa interna de retorno y el tiempo de recuperación de la inversión, dado que los tres en conjunto brindan una clara información para tomar decisiones bien fundadas sobre la conveniencia de efectuar las erogaciones asociadas a cada variante. El ahorro energético, que es el beneficio de cada Alternativa, se estima en función de cálculos teóricos y mediciones. El soporte informático desarrollado, PROMETE-V, permite hacer análisis de sensibilidad a varios factores en forma aislada o simultánea. Los resultados indican que sería necesario que los consumos de referencia (del año 2006) destinados a climatización aumentasen un 50% en el gas y un 70% en electricidad, al igual que las tarifas respectivas, si se desea que el gasto sea de interés para inversores privados.

The lifecycle microeconomic-method is used in order to evaluate monetary the application of combinations of twelve bioclimatic strategies (alternatives) on twelve case studies consisting of six neighborhood typologies northern and eastern oriented, located in the San Juan city, Argentina, which have been analyzed in previous research. The indexes used are the net present value, internal rate of return and the investment recovery time, since the three together provide clear information to make well founded decisions about the advisability of the expenses associated with each variant. Energy saving, which is the benefit of every alternative are estimated on the basis of theoretical calculations and measurements. The developed computer support, PROMISE-V, allows sensitivity analysis to a number of factors in a single or simultaneous way. The results indicate that reference consumption (year 2006) for thermal conditioning would need to increase by 50% in gas and 70% in electricity, as well as the respective costs, if it is desired that the expenditure becames of interest to private investors.