El edificio se encuentra localizado en calle Catamarca 1300, entre General Paz y Mendoza (Lat -33.122219; Long -62.0987) en clima templado cálido de transición en Zona IIIa (IRAM 11603). Se encuentra a 322 km de la ciudad de Córdoba en la misma zona bioambiental y de esta se toman los datos climáticos. Su construcción es de mediados del siglo pasado y ha sufrido numerosas renovaciones encontrándose en buen estado. Está implantado en una manzana junto al asilo de ancianos. El frente principal da al sur y el frente de ingreso de emergencias da al este. La edificación es una sumatoria de edificios unidos por corredores construidos y remodelados a lo largo de 60. Tiene una superficie habitable de 844,31m2 y un volumen a climatizar de 2532,93m3 con una altura media de locales de 3,00m.
Según sectores está materializado con muros de ladrillos huecos de 18cm revocados en ambas caras (R= 0.48m2K/W y K= 2.10 W/m2K) o de muros de ladrillos macizos de 30cm, revocados en ambas caras (R= 0.53 m2K/W y K= 1.88 W/m2K), el techo es de losa de H°A° con contrapiso de pendiente membrana hidráulica y terminación de ladrillos (R= 0.62 m2K/W y K= 1.62 W/m2K). Las carpinterías de ventanas y puertas son amplias de perfiles de aluminio con un vidrio de seguridad de 3+3mm de espesor sin protección adicional y de madera con protección de cortinas de enrollar (R= 0.17 m2K/W y K= 5.86 W/m2K). Los solados son mixtos de cerámicas esmaltadas sobre contrapiso de hormigón pobre o baldosas calcáreas (R= 0.83 m2K/W y K= 1.20 W/m2K).