El edificio se encuentra localizado en calle Tronador 1434, entre El Chocón y Lácar (Lat -38.9702; Long -68.0341) en clima templado frío en Zona IVb (IRAM 11603). Se encuentra en la periferia sudeste de la ciudad de Neuquén y de esta se toman los datos climáticos. Su construcción es reciente. Está implantado exento en un lote pequeño a orillas de un canal y de la planta de tratamiento de líquidos cloacales. El frente principal da al oeste y tiene caras con ventanas en todas direcciones. Se compone de un SUM, sanitarios, un escritorio, cocina y un depósito. Tiene una superficie habitable de 117,70 m2 y un volumen a climatizar de 345,09 m3 con una altura media de locales de 2,88m.
El edificio es de construcción convencional en la región, de baja eficiencia energética en su envolvente. El personal manifiesta que es algo caliente en los meses de verano y cálido en los meses de invierno. El diagnóstico energético muestra que en la condición actual el edificio requiere 12586,82 kWh/año en calefacción y 11604,93 kWh/año en refrigeración y con todas las medidas de rehabilitación podría reducirse a 6441,36 kWh/año y 6043,72 kWh/año respectivamente. Implica una reducción en la demanda de 48,82 % en calefacción y 47,92 % en refrigeración. Así tendríamos como indicador de comparación en calefacción 53,81 kWh/m2.año y 50,49 kWh/m2.año en refrigeración con un total de 104,30 kWh/m2.año. Relativamente simple de reducir con medidas pasivas de eficiencia energética.
El informe técnico muestra resultados de una auditoría y su comportamiento energético junto a recomendaciones para su rehabilitación y resultados de la versión mejorada.