El trabajo desarrolla una temática que, en el marco de la Conferencia Mundial sobre Medio Ambiente y desarrollo (Río '92), se hace ineludible en los emprendimientos edilicio-energéticos. Se busca desarrollar una metodología sencilla de impacto ambiental(EIA), que permita analizar de manera rápida y convergente las principales variables. La integración de la misma a los sistemas de control y diagnóstico temprano de las redes edilicias del terciario, nos permite cualificar y cuantificar como impactarían las grandes intervenciones en el ambiente a nivel local y regional. Se trabaja sobre diferentes técnicas, las cuales se han integrado convenientemente en matrices de decisión. Se construyeron diferentes niveles de indicadores.