Adecuación de conjuntos inmobiliarios

Abstract

El último párrafo del art. 2075 CCCN impone a los conjuntos inmobiliariospreexistentes el deber de adecuarse al derecho de propiedad horizontal especial (PHE). La doctrina debate diversos aspectos relativos a laregulación de esta adecuación obligatoria. Previo al análisis de aspectos puntuales de la figura, resulta esencial la consideración de la controversia relativa a la necesidad y conveniencia de su regulación. Existen diversas posturas al respecto: en un extremo, algunas que propugnan la eliminación de la adecuación, inclusive con proyectos de ley; otras -mayoría- la rechazan focalizándose en los inconvenientes prácticos que demanda el proceso; otros la aceptan como opción superadora. Participamos de este último criterio. Entendemos que la decisión es superadora, necesaria y conveniente.