Este trabajo propone identificar los conflictos ambientales surgidos por la incompatibilidad de usos de suelo en un área de fragilidad ambiental. En este sentido, analiza específicamente una propuesta de localización de un Parque Industrial sobre la cuenca del Arroyo El Pescado, declarado a nivel provincial como Paisaje Protegido. Para ello se procede a la identificación de usos de suelo sobre el área de estudio, identificación de actores y conflictos ambientales que se asocian a permanentes cambios de decisiones en las políticas aplicadas, según distintos intereses a lo largo del proceso en cuestión. Se exploran documentos oficiales de entidades gubernamentales municipal y provincial, documentación proveniente de asambleas vecinales o vecinos en particular que fue enriquecida con aportes de entrevistas a informantes calificados y se analizan las normas en relación a la temática en cuestión. Asimismo, a partir del Google Earth se procede a la lectura e identificación de usos de suelo del sector y se procesa en un SIG. Como conclusión se plantea la necesidad de una planificación acorde al área con lineamientos que proponen un ordenamiento en los usos de suelo que limitan el avance de la urbanización y las actividades contaminantes, teniendo en cuenta su característica de Paisaje Protegido y de zona de riesgo hídrico.